Nos solutions
Se constituer un patrimoine immobilier
Chez Maïdo Patrimoine, nous vous accompagnons dans la constitution d’un patrimoine immobilier robuste, rentable et fiscalement optimisé.
Bâtir des revenus durables et valoriser son avenir
Pourquoi investir dans l'immobilier ?
L’immobilier reste une valeur refuge pour les investisseurs souhaitant allier stabilité, rendement et stratégie patrimoniale sur le long terme. Cette solution permet de :
- Générer des revenus locatifs réguliers.
- Valoriser votre capital à long terme.
- Optimiser votre fiscalité grâce à des dispositifs performants.
- Profiter de l’effet de levier du crédit pour investir avec un effort d’épargne maîtrisé.
Investir dans la pierre, c’est construire un patrimoine tangible et durable, tout en bénéficiant d’avantages financiers concrets et pérennes.
Nos solutions patrimoniales phares
Immobilier locatif en LMNP : l'équilibre entre fiscalité optimisée et rentabilité
L’une des meilleures solutions pour se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse.
Notre approche
- LMNP Neuf (bail commercial)
Il s’agit d’investir dans des résidences de services (étudiantes, pour seniors ou touristiques) bénéficiant d’un bail commercial sécurisé.
Les loyers sont garantis, il est possible de récupérer la TVA, et l’amortissement du bien permet de profiter d’une fiscalité particulièrement allégée. - LMNP Ancien (bail civil)
Ce dispositif concerne des logements meublés anciens, situés dans des zones où la demande locative est élevée.
Le bail civil offre une plus grande flexibilité pour la location, tout en permettant de bénéficier d’avantages fiscaux grâce à l’amortissement du bien.
SCPI : investissement immobilier collectif et diversifié
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier permettent d’investir dans l’immobilier tertiaire sans contrainte de gestion.
Notre approche
- SCPI à dominante rendement
Idéales pour générer des revenus réguliers, ces SCPI se concentrent sur des actifs immobiliers offrant une rentabilité attractive, tout en bénéficiant d’une gestion mutualisée et professionnelle. - SCPI diversifiées à l’international
Ces solutions permettent de répartir les investissements sur différents marchés européens ou mondiaux afin de limiter les risques et de renforcer la diversification du portefeuille immobilier. - SCPI fiscales
Conçues pour optimiser la fiscalité de vos revenus, elles s’inscrivent dans une stratégie de réduction d’impôt, tout en permettant de se constituer un patrimoine immobilier à long terme.
Immeubles de rapport : investissement global et rendement maîtrisé
Une solution patrimoniale complète pour générer des revenus locatifs réguliers tout en valorisant un actif immobilier sur le long terme.
Notre approche
- Investissement dans un bien unique à fort potentiel locatif
L’immeuble de rapport permet de posséder plusieurs logements sous un même toit, simplifiant la gestion tout en maximisant les revenus locatifs. - Optimisation des coûts et maîtrise des charges
Un seul syndic, une gestion centralisée et des travaux mutualisés permettent de réduire les frais de gestion et d’entretien. - Stratégie de valorisation patrimoniale
Grâce à une rénovation progressive ou à une montée en gamme, ce type d’actif peut générer une plus-value à la revente et constituer un levier efficace pour bâtir un patrimoine solide.
Notre stratégie
1
Evaluation de votre capacité d’épargne pour fixer un effort financier adapté et soutenable.
2
Conception d’un financement personnalisé et cohérent avec vos objectifs et votre budget.
3
Valorisation de votre patrimoine à long terme pour le convertir en un moteur de croissance durable.
Besoin d'une stratégie patrimoniale sur mesure ? Échangeons ensemble.
FAQ
Les réponses à vos questions
En quoi consiste la gestion de patrimoine ?
La gestion de patrimoine englobe un ensemble d’expertises financières, immobilières, fiscales et juridiques, visant à optimiser, sécuriser et transmettre votre patrimoine en fonction de vos objectifs et de vos priorités. Elle permet de prendre des décisions éclairées et adaptées à votre situation pour garantir la croissance et la pérennité de vos actifs.
Quel est l'objectif principal de la gestion de patrimoine ?
L’objectif principal de la gestion de patrimoine est d’optimiser, protéger et transmettre votre patrimoine financier, immobilier et professionnel. Cela passe par des conseils personnalisés, des stratégies d’investissement adaptées et un suivi régulier pour répondre à vos objectifs de vie, tout en tenant compte de vos priorités et de votre situation spécifique.
Quels critères pour choisir le meilleur cabinet de gestion de patrimoine ?
Lorsque vous choisissez un cabinet de gestion de patrimoine, l’expertise, la transparence, l’intégrité et la vision globale sont essentielles. Assurez-vous que le cabinet dispose des compétences nécessaires pour répondre à vos besoins, qu’il propose des solutions diversifiées et qu’il garantit une totale transparence sur les honoraires. Un bon cabinet doit également être en mesure de s’adapter à vos objectifs patrimoniaux à long terme.
Pourquoi choisir Maïdo Patrimoine pour gérer mon patrimoine ?
Choisir Maïdo Patrimoine, c’est opter pour un accompagnement personnalisé et sur-mesure. Nous mettons à votre disposition notre expertise dans la gestion financière, immobilière, fiscale et juridique pour vous aider à optimiser, sécuriser et transmettre votre patrimoine. Grâce à nos partenariats avec des institutions financières de renom, nous vous offrons des solutions de qualité et un suivi régulier, en toute transparence.
Quels sont les avantages de la gestion de patrimoine sur-mesure ?
La gestion de patrimoine sur-mesure permet d’adapter chaque décision d’investissement en fonction de vos objectifs spécifiques, de votre profil et de vos contraintes personnelles et professionnelles. Cela vous assure une stratégie financière optimale et une protection accrue de vos biens, tout en répondant à vos besoins à court, moyen et long terme.
Quels types d'investissements proposez-vous chez Maïdo Patrimoine ?
Nous proposons une large gamme d’investissements adaptés à chaque profil : assurance-vie, SCPI, Private Equity, produits structurés, PEA, PER, LMNP, et bien plus. Chaque solution est sélectionnée en fonction de votre situation et de vos objectifs patrimoniaux, pour vous permettre de diversifier vos placements et maximiser vos rendements tout en maîtrisant les risques.